凤凰网吉林 李础伊/文
长春市房管局18日召开《长春市人民政府关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》申领流程新闻通报会，向公众通报了购房政策操作流程。
为提振房地产市场信心，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，防范化解烂尾风险，维护社会稳定，9月7日，长春市人民政府发布了《关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》，共计11条政策。
通报会现场。凤凰网吉林 李础伊/摄
在2023年9月7日至2023年12月31日，个人使用公积金贷款、商业贷款、公积金商业组合贷款购买长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区及外县市，下同）新建商品住宅（不含未登记确权项目），通过长春市商品房网签系统签订买卖合同，完成合同备案，并在不动产登记部门完成抵押登记。抵押登记时间可延长至2024年2月29日，逾期未完成的，不能享受贷款贴息政策。
每年按贷款金额给予1%财政贴息（最高贴息1万元/年），贴息期为3年，按月等额发放（每月贴息金额=初始贷款金额*1%/12个月）。对解除抵押登记或转让房屋的，停止发放当月及后续贷款贴息。此项政策采取“免申即享”形式发放，每月月底直接将当月贴息资金发放至还款银行卡。
在规定时间内，进城农民和环卫工人首次购买长春市主城区及开发区商品住宅（不含未登记确权项目），通过长春市商品房网签系统签订买卖合同，并完成合同备案。
可以按照房屋建筑面积给予200元/平方米的购房奖励，奖励额度最高不超过2万元。购房奖励和贷款贴息或购房消费券可同时享受。
2019年以来取得全日制统招大专以上学历（含高职院校）的毕业生，首次购买长春市主城区及开发区商品住宅（不含未登记确权项目），在规定时间内通过长春市商品房网签系统签订买卖合同，并完成合同备案。
对符合条件的，给予3万元一次性购房补贴。符合《长春市高校毕业生租房和生活补贴暂行办法（试行）》（长府办发〔2023〕27号）规定条件的高校毕业生，凭商品房买卖备案合同和契税缴纳证明，可同时一次性领取24个月的租房和生活补贴。购房补贴和《〈关于实施新时代人才振兴工程激励人才助力“六城联动”发展的若干措施（试行）〉实施细则》（长人组字﹝2023﹞2号）文件规定的应届高校毕业生2万元一次性购房补贴不可兼得，但和贷款贴息或购房消费券可同时享受。
对于企业购买商业、办公用房购房补贴方面，在本市内注册登记，且上一年度总纳税额达到5000万元以上的企业（不包括房地产企业，以市税务局提供的企业名单为准），购买本市主城区及开发区商业、办公用房（不含未登记确权项目），在2023年9月7日至2023年12月31日通过长春市商品房网签系统签订买卖合同、完成合同备案，并缴纳契税。所购房屋3年内不得转让。每户企业仅可申领一次。按照房屋建筑面积给予500元/平方米的购房奖励，最高补贴额度500万元。
本次会议由长春房协会长卢昕主持，市房管局副局长赵洪利在会上作了《<长春市人民政府关于进一步促进房地产消费若干措施的通知>政策申领流程解读》。
万科、中海、华润、中车、力旺、贝壳找房等开发企业、经纪机构代表在会上进行了发言。吉林日报、吉林广播电视台、长春日报、交通之声、今日头条等媒体参加了会议。
长春市政策服务网上大厅（https://zc.zsj.changchun.gov.cn）也发布了相关信息，申请人注册账号信息，填写申请表单，提交申请材料进行申请。高校毕业生一次性领取24个月租房和生活补贴咨询电话0431-89917722。
同时，管理部门在线下设立窗口，接受咨询。具体为：长春市房屋交易景阳服务中心（长春市西环城路5555号）B座二楼6号、7号、8号窗口，咨询电话0431-81810564。
长春市房屋交易大经路服务中心（长春市大经路1130号）三楼34号、35号、36号窗口，咨询电话0431-88730797。
